Skip links
scroll to top
Gruppo Bergamo Progettazioni

Progetto di riqualificazione energetica e strutturale

Rovato Soccorso ODV

Classe energetica finale A4
Riduzione emissioni CO2 -95%
Aumento valore immobile +30%

Localizzazione e contesto
02

Tipologia dell'edificio

Struttura socio-sanitaria

Obiettivi della riqualificazione

  • Efficientamento energetico: passaggio dalla classe energetica F alla A4.
  • Riduzione impatto: abbattimento dei consumi e riduzione delle emissioni di CO2.
  • Miglioramento strutturale: demolizione totale e nuova ricostruzione della porzione adibita a rimessa ambulanze e della copertura lato Nord.
  • Comfort e salubrità: incremento della salubrità degli ambienti per migliorare il benessere del personale di lavoro.
  • Accessibilità: demolizione della scala esistente e realizzazione di nuovo vano ascensore e scala per l'accessibilità da P. Terra a P. 1.
  • Valorizzazione: aumento del valore patrimoniale dell'immobile e impatto positivo sul tessuto sociale e culturale.

Interventi Realizzati

Struttura e involucro edilizio

Isolamento termico:
  • Realizzazione di una controparete con lastre SISTEMA A SECCO GYPSOTECH e lana minerale da 140 mm per coibentare le facciate esistenti.
Serramenti:
  • Sostituzione con infissi in PVC con doppio vetro, lambda termico inferiore a 1.3 e persiane posate su monoblocco.
Copertura:
  • Sostituzione di una porzione non conforme, rinforzo strutturale perimetrale in CLS e nuova copertura con struttura lignea lamellare. Utilizzo di pannello in lana di roccia (spessore 160 mm) e rifacimento del manto con tegole in cemento tipo coppo di Francia.

Impianti tecnologici

Riscaldamento/raffrescamento:
  • Installazione di un nuovo sistema a pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento.
Distribuzione interna:
  • Completa sostituzione dei fancoil a terra per la distribuzione del caldo e del freddo.
Impianto elettrico:
  • Sostituzione del quadro di gestione centrale termica e implementazione di un quadro di gestione per il fotovoltaico.
Impianto idraulico:
  • Rifacimento delle tubazioni per l'acqua calda sanitaria e per il nuovo bagno a P. Terra.

Fonti di energia rinnovabile

Impianto fotovoltaico:
  • Installazione di un impianto da 70 kW con sistema di accumulo da 30 kW.
Impianto geotermico:
  • Sistema con pozzo di prelievo dell'acqua di falda (falda) per lo scambio termico acqua/acqua, integrato con la nuova centrale termica.

Efficienza energetica e automazione

Monitoraggio consumi:
  • Implementazione di sistemi di monitoraggio per la gestione ottimizzata della centrale termica in base alle esigenze stagionali.

Sicurezza e accessibilità

Barriere architettoniche:
  • Realizzazione di un nuovo vano ascensore e scala per migliorare l'accessibilità tra i piani, in sostituzione della scala in pietra esistente.
Qualità dell’aria:
  • Sostituzione dei ventilconvettori e dei filtri, implementando una nuova centrale termica a scambio acqua/acqua per ottimizzare la distribuzione.

Impatto e Benefici del Progetto

Risparmio energetico:
Passaggio dalla classe energetica F (483,94 KWh/mq) alla classe A4 (16,39 KWh/mq annuo).
Riduzione emissioni di CO2:
Le emissioni sono state ridotte da 100 kg/m²/anno a soli 5 kg/m²/anno.
Miglioramento del comfort abitativo:
Riduzione dei ponti termici dell’80%, grazie all’isolamento e alla sostituzione di infissi e ventilconvettori.
Benessere e distribuzione del calore:
Migliorata la distribuzione e il mantenimento di temperature costanti e uniformi, garantendo anche un significativo abbattimento acustico.
Aumento del valore immobiliare:
Il valore dell’immobile è aumentato del 30% grazie all’efficientamento energetico e al miglioramento del comfort.

Conclusione

Il progetto di riqualificazione della RSA di Gandino rappresenta un intervento strategico che coniuga attenzione alla sicurezza sismica, miglioramento delle prestazioni energetiche e attenzione ambientale. L’impegno di Fondazione Cecilia Caccia in Del Negro Onlus, Stema Costruzioni Generali Srl Società Benefit come General Contractor e la collaborazione con Eni Plenitude, testimoniano un modello virtuoso di partenariato pubblico-privato orientato alla sostenibilità e al benessere della collettività.

Dai valore ai tuoi progetti

Scopri come trasformare le tue idee in realtà.

CONTATTI
Explore
Drag